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贾跃进继续给李墨白上课。
一般房建工程施工成本，占到房价的在百分之五到百分之十左右。
但施工单位实际利润还受工程类型、管理水平、成本控制等多种因素影响。
再加上前面，官方银行加起来，最低百分之六十五，最高百分之七十六的比例。
所以，如果是最坏的结果的话，就是百分之七十六加上百分之十的成本。
也就是百分之八十六的总成本。
而最好的结果就是百分之六十五加上百分之五的建设成本。
也就是百分之七十的总成本。
最后剩下的，才是房产开发商的利润啊。
房产开发商的利润就位置才百分之十四到百分之三十中间。
也就是说。
一套房子卖一百万的话。
开发商最少赚十四万，最多赚三十万。
李墨白虽然不搞房地产，但是他估摸着，整体的利润应该维持在百分之二十左右吧。
不可能太高，也不可能太低。
突然觉得，这其实跟两桶油有点类似啊。
油价里面有太多的附加税成本了。
这他娘的……！
合着大头进了官方口袋了。
难怪这。
懂了。
我懂了。
“官方，银行，还有施工方的成本肯定是降不下来的。嘿嘿。”
李墨白苦笑着挠头道。
他是单纯。
但不是傻子。
国家的钱，一分都不能少。
贾跃进意味深长的看了李墨白一眼。
你懂就好了。
到了这一步，想降价也降不了。
在明白了这些更深层次的情况后，李墨白抛弃了天真的幻想了。
现实不是童话故事。
想想也是。
靠几个房产开发商，一些炒房团，怎么就能把房价给整上去呢？
“不过，你提的建议很有道理，我们会研究讨论，针对这炒房团，要重拳出击。”
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